Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté à leurs conditions de travail.

Le tènement a été rénové à l’intérieur et à l’extérieur, et mis aux normes les plus récentes, en particulier au plan des réseaux ( dont électricité, téléphonie numérique individuelle et/ou centralisée en VOIP, réseau interne, SDSL et fibre optique, alarme et vidéo-surveillance, sécurité ).

Cependant, le cachet du bâti ( construction d’architecte de 1930 ) a été conservé au maximum. Cela permet aussi de conserver les ouvertures et donc des éclairages naturels performants.

Pour obtenir un niveau de coût de fonctionnement et donc de charges les plus faibles, le bâtiment, isolé à neuf, est de niveau BBC, sans avoir cherché à obtenir le label, qui engendrait des surcoûts inutiles. Equipé d’un chauffage central d’origine et conservé, celui-ci sera dans une prochaine étape relié à un nouveau réseau de chaleur ( chaufferie à énergie renouvelable que nous construirons dans le cadre de l’aménagement global). Le bâtiment utilise la technologie de rafraîchissement plutôt qu’une climatisation coûteuse.

Le principe de répartition des charges est celui d’un bail classique, au pro-rata des surfaces. L’entretien courant ( intérieur et extérieur ) est à la charge du locataire et mutualisé.

Techniquement, l’immeuble peut être qualifié de « restructuré » et correspondre à la définition de « local d’activités tertiaires ».

Les infrastructures du parc ont été également refaites à neuf, en conservant les plus beaux arbres et la pièce d’eau, tout en proposant de nombreuses places de parking privatives.

Les vues du portfolio sont des vues réelles, après rénovation (septembre 2011).